松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション(60平方メートル)で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
>>1
中国人への売却が加速するだけなのに
>>306
逆だろ。中国人のタワマン投資案件に法の網をかけて、国ががっぽり稼ぐ。
住んでる権利を売ります
マンション投資してるやつ死ぬなw
投資物件とか異常だからな
外国人の不動産売買には効果ありだろ
いいんじゃない?京都は財政難だし
不動産の高値維持も限界ということかな
限界集落にある一軒家買い取ってくんねぇかな?
庭で野菜作ってもサルとか猪が持っていくし、もう住めねぇんだけど
投資用に買ってる中国人とかどうすんの?
>>11
それを規制する目的でしょ
サブプライムローンみたいになりかねんし
>>11
そいつらは日本人と違って金があるし、法律は守るから普通に払って終わり
金もないし遵法精神もない日本人が問題起こすだけ
いつもと同じことだよ
>>20
いや、払わないんだよ、奴らは。
うちのマンションでも中国人が買って管理費払わないから裁判して部屋没収されてた。
>>11
投資目的で買う人のせいで住みたいのに住めない人が増えてるのは日本だけの問題じゃないよ
だから海外では続々と規制がされてる
日本はそれに続いてるだけ
マジかよひでーな
社会主義国より酷い
基準が曖昧でもめそう
リフォームに補助金とか出さないのかな?
資産価値高いとこほど税金も高い感じか
投資で持ってるやつ以外はたいしたことなさそうだが
お金払うから住んでくれ、という逆賃貸の商売も出来そう
投機目的が死ぬな
中国人からもキッチリ取れるのか?
京都に住民票あるかないかで判断すんの?
ホームレスの名義貸しとか横行しそうなんだが
これって放置してるんじゃなく借り手の付かない物件も対象なの?
京都とかだと建て直しで土地をほじくったら下から何か出てきて面倒なことになりそう。
倒壊する放置空き家や事故物件も続出してるししゃーない側面もあるな
空き家もそうだけどいらない畑とか国が買い取ってくれ
空き部屋のあるマンションだと家賃上げられてしまうな
嫌がらせしてくるやつらの権力を維持するために協力する義理はどこにもないよな
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